2014年美的集团涉足智慧产业，2015年提出5M智慧健康社区理念，从发展历史来看，美的置业算是较早一批开始做智慧科技的房企，并且由于其拥有较为完整的产业链，从而更具有系统性。

  ◎云朵APP还打通了阿里社区新零售功能，在上面可以选购下单，人员线下配送。

  ◎当卫生间出现漏水情况，水浸警报系统开启，可通过控客智慧主机的指令，自动联动关闭水阀。

  ◎当家中出现燃气泄露，探测器将发出警报，迅速关闭燃气阀门，同时抽油烟机与空气净化器自动开启，及时解除危险。

  南部新城另外一个搭载有智慧科技的楼盘，即是最近较为热门的华发·未来城项目。

  作为中国产业新城运营商总实力Top10的华发，近年来积极探索“科技+人居”战略，让华发逐渐走上了智能化住宅的道路。

  值得一提的是，华发·未来城位于AI产业园内，是一个大型的产城融合项目。

  ◎全区5G覆盖系统，依托人工智能及物联网技术，计划打造常熟首个5G智慧社区。

  ◎智能梯控、呼梯系统，无触碰刷卡即可让电梯到达指定楼层，通过可视对讲呼叫电梯停靠指定楼层。

  ◎业主一码通入户系统，通过社区平台生成专属二维码，凭此可打开小区和单元门禁。

  ◎智慧社区平台系统，可对物业管理、监控、门禁、车禁、巡检、绿化、业主服务功能进行集成化管理。

  综合两者来看，这两个项目在智慧科技方面还是有许多不同之处的，但都有通过一个APP平台来来管理、监控，进而达到简化业主操作流程的目的。

  比如说有“智慧社区”建设要求的城铁片区数字科技新城，这边的房子基本上都会配备智慧科技相关的设备。

  简单来说，朗诗的这一个项目会带来一个非常直观的感受：不用空调，也能四季如春。

  相比前几代朗诗科技住宅产品，朗诗尚璟名筑创新性地采用集中能源和户内系统相结合的形式，户内系统包括水力模块、辐射系统、新风系统和控制管理系统组成，在原有的基础上，可以自由控制、分户控制、可调节和可预约等。

  另外，在7月的土拍中，中国金茂正式进驻常熟南部新城。据悉，将带来具有“绿金科技”的住宅。

  金茂的绿金科技从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，提供城市宜居的生活环境，同样带有恒温、恒湿、恒氧的特性。

  从居住体验以及建造成本方面来看，无疑上文中提到能够“恒温恒湿恒氧”的绿色科技路线的住宅更为突出。

  在业内，专做绿色科技住宅的房企其实并不是很多，知名的老牌房企就是朗诗、金茂和当代。这三家房企在苏州都有项目，但对于常熟人来说这种绿色科技住宅仍是比较陌生的。

  能否通过这一些“绿色科技”打动常熟的消费者，与消费者是否有真切的体验认知密不可分。

  而搭载智慧科技的住宅，它的门槛并没有绿色科技那么高，并且未来住宅智能化必定是一种大的潮流，所以慢慢的变多的智能化住宅将出现在常熟市场上。

  在“房子是用来住的”这一点上，无论是智慧科技还是绿色科技都能带来更好的居住体验，你更喜欢哪一个呢？你认为这类型的房子会是未来的发展的新趋势吗？欢迎各位在下面进行留言评论哦。