2023年已过3/4，在限购放松、利率下调等宽松政策支持下，西安楼市置业信心逐步上升。与此同时，楼市成交量持续恢复，其中前三季度住宅销售面积超八百万方，销售量同比增加近十个百分点。

  从房地产周期规律来看，自2021年下半年以来，西安楼市进入新周期，大面积、改善型产品成交占比不断上涨，慢慢的变成为主导楼市的核心力量。从成交面积段占比来看，从2018年开始，成交面积占比主流从中低向中高不断迁移，主城区改善化格局基本形成。从成交价格段占比来看，2023年300万以上的高价位产品成交占比增长了3个百分点。

  然而怎么样打造引领楼市项目，成为每一个开发商及项目团队的重要课题。多年以来，中指院持续关注西安楼市优秀豪宅项目的销售表现，希望能够通过品牌、区位、产品等多重维度，找寻西安楼市新发展阶段下，具备风向标引领作用的标杆代表。

  说明：商品房销售数据统计是以2023年1月1日-9月30日期间销售的商品住房为统计口径，主要是根据在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况做分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由公司可以提供相关证明文件，经课题组对数据来进行严格审核，也纳入统计范围。仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  每一个热销的项目背后，都蕴含着置业逻辑转变的趋势，传递着来自市场需求端的价值共识，也为西安楼市高质量的发展带来更多信心及期待。

  尤其作为豪宅榜首的——金泰·唐618项目，更是站在时代的高度，一切只为创新居住的核心内涵，以世界格局视野，营造令人心之所向的理想生活方式。

  金泰·唐618项目由陕西金泰恒业房地产有限公司开发，是陕西投资集团有限公司下属国有房地产企业，国家房地产开发企业一级资质，历经21年稳健发展，公司业务跨越陕西、山东、海南、上海、四川五个省市，业态涵盖高尚住宅、商业不动产、绿色建筑、产业园区、特色小镇等多个领域。

  金泰·唐618项目立足于乐游原之上的青龙寺东侧，青龙寺距今已有1400多年的历史，现在已经成为我国重要的文化遗产。同时紧邻曲江一期，与隋大兴、唐长安城内大雁塔、曲江池等遗址群遥相呼应。

  作为主城遗珍土地，金泰·唐618项目身处曲江、城东、城南三区交汇位置，属于名副其实的“西安主城黄金腰带”——南二环南侧，南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。板块发展成熟，配套优胜，配套设施完善。地块东北侧雁塔区第一小学和第一中学，西南角接地铁站青龙寺站。

  豪宅是功能、美学与科技的高度平衡，更是一个家所代表的理想状态，是对空间舒适度、实用性与人性化细节的充分考量和追求。秉持对盛唐精神的传承，金泰恒业将空间让位于自然，约2.4的容积率全部规划超200㎡户型，是西安为数不多备受市场认可的千万级住宅大平层。

  金泰·唐618独具风格的下沉式庭院，采用山地景观惯用手法——下沉式的设计，将下沉式花园、地面森林景观和廊桥的眺望空间三重观景视界贯通，形成“社区公园+组团园林”的多重绿化景观，同时呈现下沉园林景观社区，形成风雨连廊、下沉园林与地上消防车道完美融合，打造沉浸式景观场域。

  将产品品质作为发展基石的金泰恒业，引入中国百年建筑体系。2021年3月，金泰·唐618项目通过中国房地产业协会“住宅性能3A级”认定，并通过“绿色住区”和“中国百年住宅”评审，成为西北中国百年住宅建设试点项目。通过技术维度的全新突破，实现了建筑空间的全面升级，建筑内部无剪力墙，少柱子的装配式轻质隔墙卡扣式墙面设计，实现了平层空间真正的自由可变。

  为了确保项目设计的高质量落地，金泰·唐618项目按照“新理念、新价值、新生活、新技术”的标准做产品创新，打造百年品质、智慧健康、精工制造的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的全生命周期的“六恒科技人居住宅”，真正意义上实现可传承百年的传世建筑，居住模式将住宅长寿化、产业化、低碳化、品质化变为了现实。

  在有限的空间里，金泰·唐618把自然美、建筑美和人文美三者有机地结合起来，创造出无限的意境。从盛唐之路起点起笔，以独具慧眼的建筑形态与历史的沉淀相映成辉，共同谱写写新时代坐标，在整个世界的瞩⽬下熠熠⽣辉。

  ●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

  ●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

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